报有名的人数暴增是主要原因,新嘉坡移民金额必要或上升100万新元

  继加拿大、澳大利亚等国提高移民门槛后,新加坡投资移民也传来涨价风声———投资基金的金额将由150万新元上升到250万新元。同时投资移民的审理程序、审理要求也将趋严,投资行业也有可能会有所限制,但是配额不会减少。

  香港特区政府13日宣布,已针对香港资本入境者计划做出修订。修订后,申请来港的投资门槛由650万港元增至1000万港元,并将房地产从投资定居计划的投资资产类别中剔除,自14日起生效。

  虽然目前新加坡政府尚未对投资移民涨价一事发表官方的看法,但是多家移民机构均表示已经听到相关风声。而从之前加拿大投资移民涨价消息的发布情况来看,该涨价传闻似乎并不会是空穴来风。

  另据消息灵通人士称,从明年1月起,新加坡投资移民新政也即将实施:一是投资移民门槛将从现在的150万新币上升到250万新币,而在今年12月31日前完成递交申请的投资者,投资额还是以150万新加坡币为标准;二是原新加坡投资移民项目中可购买房产的投资种类将被取消。

  传闻:门槛明年1月正式提高

  申请人数暴增是涨价最大原因

  移民资深顾问在接受本报记者采访时表示,的确听到了新加坡投资移民涨价的风声。

  对于此次香港投资定居提价的原因,很多人将矛头指向移居香港的“大陆客”。有关统计数据显示,今年内地人通过投资定居香港的人数持续攀升,香港入境处统计2009年有3390宗,同比增长21%。2010年1、2月有关申请达
758宗,预计今年全年申请总数将会突破4000宗。而截至2010年3月底,投资定居计划的申请人数已突破10000人大关。近年来,去香港投资定居一直都很热。今年二季度,香港投资定居的申请量同比增加了30%。

  顾问介绍,他听到的消息是,新加坡投资移民的投资门槛将从150万新元上升到250万新元,这一政策将从2011年1月份开始正式实施。同时,提交申请的企业,每年的营业额将从1000万新元提高到3000万新元。2010年10月份之后出具的审计报告必须符合3000万新元的标准,利润达到200万新元。10月份之前的报告按照现行政策的1000万新元进行。此外,原来200万新元项目自2011年1月起取消。

  而根据目前的政策,移居者的投资领域只能在房地产或金融资产领域。从内地投资者的习惯来看,他们还是更喜欢投资在房产领域。鉴于这种情况,特区政府为了防止房地产泡沫的再次产生,在提高投资额度门槛的同时,特别在投资领域中剔除了房地产。

  分析:提价与申请人数暴增有关

  “新加坡提价计划应该和全球经济和移民的形势有关。”新通移民专家表示,随着主流的移民国澳大利亚、加拿大的提价,其他国家也相对提高自己的标准。

  “新加坡提价计划应该和全球经济和移民的形势有关。”顾问表示,随着主流的移民国加拿大提价,其他国家也相对提高自己的标准。据悉香港投资移民也在计划加价。

  此外,新加坡移民也跟近期新加坡投资移民的申请人数暴增有关。据介绍,不少申请人由于在过往两年的时间内在股票和房产市场获利颇丰,有了多余资金的支持,而他们在考虑子女教育和生活质量等因素后选择移民新加坡。

  此外,他表示也跟近期新加坡投资移民的申请人数暴增有关。据介绍,不少申请人由于在过往两年的时间内在股票和房产市场获利颇丰,有了多余资金的支持,而他们在考虑子女教育和生活质量等因素后选择移民。

  截至2010年上半年,申请的人数再次创造历史新高。新加坡毕竟是个面积仅有693平方公里的岛国,虽然一直以来本着开放的移民政策,但是随着近年来新移民的不断涌入,控制人口饱和度也是政府不得不考虑的因素。

  也有专家表示,多国移民都到了“收紧期”。新加坡移民的优势导致了每年申请人数急剧增加。截至2010年上半年,申请的人数再次创造历史新高。新加坡毕竟是个面积仅有693平方公里的岛国,虽然一直以来本着开放的移民政策,但是随着近年来新移民的不断涌入,控制人口饱和度也是政府不得不考虑的因素。

  房产中介深感压力 移民不受影响

  对策:考虑其他移民途径

  香港新政的一个重点是取消了投资房产这一项。原本,一些内地的香港的房地产中介都会在展会上露面,通过推荐香港的楼盘吸引顾客,从中分得一杯羹,而新政出台后,房产不在投资领域之列,这对房产中介是一个很大的打击。

  对于应对之策,顾问认为,笼统来说,就是尽早申请。申请人只要在2011年1月1日之前拿到档案号并且文件齐全,仍只需要投资150万新元。

  那么作为移民申请人的心态又是如何呢?

  如果赶不上申请的末班车,那也可以考虑选择其他的移民途径。据了解,如果新加坡申请提高要求,不少人会选择移民去香港。

  “香港是我优先考虑的地方,新政对我来讲没什么影响。”谢先生经营一家水泥企业,资产雄厚,新政提价到1000万对他影响不大。对于不能投资房产这点,谢先生觉得,他的目的是定居为主,投资为辅,不能投资房产,投资金融产品也无所谓。

  “不过如果申请人扎堆香港,那么由于申请人数的增加,香港投资移民的审理时间会加长。或许香港也会趁机提高移民门槛。”(记者于冬雪
实习生:郭晓桐)

  香港投资定居从650万港元涨至1000万港元,对于一些小企业主可能会有点影响,但是一般考虑香港的都是有实力的人士,对价格因素并不敏感。

  谢小姐是9月份顺利递交香港申请的,可以算是搭上香港旧政的最后一批申请人。在采访时她也表示,虽然自己不差钱,在新政下自己也会继续办理香港定居,但是赶在了新政之前,还能买房投资,直言幸运。

  新加坡还有希望

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